Beschikbaar
Deze woning delen?

Lumièrestraat 102, Amsterdam

Woonoppervlakte
87 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2008
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.

Portiekflat

Lumièrestraat 102, Amsterdam

Te koop: Ruim 3-kamer appartement op de bovenste etage met eigen parkeerplaats en fraai uitzicht op de Polygoongracht

Adres: Lumierestraat 102, IJburg, Amsterdam

Dit moderne en goed afgewerkte 3-kamer appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste etage van een goed onderhouden complex op IJburg. Met een woonoppervlak van circa 97 m², geen bovenburen en een prachtig uitzicht op de Polygoongracht, biedt deze woning een unieke kans voor comfortabel en stijlvol wonen in een van de gewilde wijken van Amsterdam. Bovendien is de erfpacht voor deze woning eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid.

Indeling:

Entree: Ruime hal met meterkast en warmte-unit voor de stadsverwarming.
Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met schuifpui en Frans balkon, ideaal om van het uitzicht te genieten.
Keuken: Moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie van koken houdt.
Slaapkamers: Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de eerste aan de voorzijde met openslaande deuren naar het terras.
Badkamer: Ruime badkamer met wastafel en inloopdouche, afgewerkt met moderne materialen.
Berging: Inpandige berging met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie unit.
Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, veilig en comfortabel.

Omgeving:
Het appartement ligt in het hart van IJburg, op loopafstand van de haven met zijn gezellige restaurants en cafés. Het strand van IJburg, waar je in de zomer kunt zonnen, zwemmen of watersporten, ligt op slechts enkele minuten afstand. Het winkelcentrum van IJburg, met een breed aanbod aan winkels en een wekelijkse markt, bevindt zich op 5 minuten fietsen. Voor de sportievelingen zijn er diverse parken zoals het Diemerpark, ideaal voor hardlopen, fietsen en zwemmen. Met tramlijn 26, die elke 5 minuten vertrekt, ben je in slechts 15 minuten in het centrum van Amsterdam. De nabijheid van uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en A10 maakt de locatie ook ideaal voor forenzen.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en professioneel beheerd, met een Meerjarenonderhoudplan. De servicekosten bedragen € 226,73 per maand, inclusief de kosten voor de parkeerplaats.

Eigendomssituatie:
Het appartement valt onder voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is eeuwigdurend afgekocht volgens de Algemene Bepalingen 2016, wat extra financiële voordelen biedt.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2005
Energielabel: A
Volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Eigen berging en parkeerplaats
Notaris: keuze koper, binnen een straal van 20 kilometer van het appartement
Oplevering: per direct beschikbaar

Bent u op zoek naar een modern, ruim en energiezuinig appartement in een dynamische buurt zoals IJburg? Dan is dit de woning die u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle voordelen van dit prachtige appartement.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 42 beoordelingen
9 / 10
42 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,09%) is op 02-08-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 595.000,- k.k.
Geschakelde woning

van Ostadelaan 25

1399 EX Muiderberg
2
81 m²
E
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Hoekwoning

Pieter de Hooghlaan 1

1399 GA Muiderberg
3
131 m²
B
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Maisonnette

Nooit Gedacht 91A

1398 EC Muiden
3
121 m²
B
Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hellingstraat 27

1398 AT Muiden
3
104 m²
E
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Paulus Potterlaan 46

1399 XC Muiderberg
4
108 m²
E
Beschikbaar
€ 995.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hoekerstraat 2

1393 NR Nigtevecht
4
160 m²
A
Beschikbaar
€ 1.350.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Googweg 22

1399 ER Muiderberg
3
222 m²
D
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Hoekwoning

Prins Bernhardsingel 9

1398 CR Muiden
4
150 m²
B
Beschikbaar
€ 1.350.000,- k.k.
Hoekwoning

Nienhuis Ruijskade 30

1399 HH Muiderberg
4
256 m²
C
Onder bod
€ 379.000,- k.k.
Tussenwoning

Kloosterstraat 9

1398 AK Muiden
2
69 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Kromme Elleboogsteeg 6

1381 BV Weesp
2
76 m²
1900
Verkocht
€ 700.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Amsterdamsestraatweg 13

1398 BR Muiden
5
143 m²
B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Firma Streefkerk Makelaars- en Assurantiekantoor
Weesperweg 2A
1398 XD Muiden